当前位置:ca88官网手机版 > 财经 > 房屋贷款等额本金计算公式

房屋贷款等额本金计算公式

文章作者:财经 上传时间:2019-08-01

  其中还款总额和月均金额的计算公式怎样算下来上述答案?每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率,里面的(本金-已归还本金累计额)是怎么回事?帮忙解析一下。

  1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

  3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

  5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

  等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。

  等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

  等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

  本金-已归还本金累计额,就是你原来贷款的金额减去已还的本金的金额,比如第一个月还的是2807.28元,这个数额里大约有一半是本金如1400元,一半是利息如1407.28元,那么下一个月还款额就是302400元减去1400元然后乘上月利率,然后下个月再减去两个月还的本金后再计算利息,依此类推。

本文由ca88官网手机版发布于财经,转载请注明出处:房屋贷款等额本金计算公式

关键词:

Baidu
sogou